<span style="font-weight: bold;">Campo de 1.146 hectáreas con 3,5 km de costa sobre el Río Chubut | El Maitén, Patagonia Argentina</span><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Campo de 1.146 hectáreas ubicado a orillas del Río Chubut, a 35 km de la localidad de El Maitén, en la provincia de Chubut, Patagonia Argentina. </span>La propiedad cuenta con aproximadamente <span style="font-weight: bold;">3,5 km de costa sobre el río, combinando sectores de planicie, terrazas naturales y laderas con vistas abiertas a la cordillera.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">De la superficie total, aproximadamente <span style="font-weight: bold;">50 hectáreas corresponden a terrenos planos.</span> El resto del campo presenta <span style="font-weight: bold;">una ladera con pendientes predominantes hacia el sur y sudoeste, con sectores semiplanos y terrazas en las zonas media y alta.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Un <span style="font-weight: bold;">pequeño arroyo atraviesa el establecimiento</span> y se forma a partir de distintos afluentes, con desembocadura en el Río Chubut. También conserva un antiguo canal que conducía agua desde el arroyo de montaña hasta el casco y las chacras cercanas.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Costa sobre el Río Chubut</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">El río presenta en este sector un recorrido sinuoso, con playas de piedra y arena, pozones y barrancas. Aguas arriba, el paisaje se abre hacia un cañadón estrecho por donde transcurre el Río Chubut, ofreciendo vistas particulares del entorno.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Casco y características del campo</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">En el sector del casco se encuentran antiguas construcciones rurales, plantaciones de pinos y álamos y áreas que fueron destinadas a cultivos en el pasado.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Además del terreno plano próximo al casco, la propiedad cuenta con otros dos sectores de planicie sobre la costa del río, que podrían considerarse para futuros proyectos de cultivo, sujetos a las condiciones del suelo y disponibilidad de agua.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">En las inmediaciones, un campo lindero cuenta con una importante forestación de pinos. Las montañas circundantes presentan un paisaje abierto, sin presencia significativa de bosque.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Por su extensión, longitud de costa sobre el Río Chubut, disponibilidad de agua y diversidad topográfica, esta propiedad ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento rural, productivo y recreativo en un entorno natural de la Patagonia.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Características principales</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Superficie total:</span> 1.146 hectáreas.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación:</span> a 35 km de El Maitén, Chubut.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Costa sobre el Río Chubut: </span>aproximadamente 3,5 km.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Superficie plana:</span> aproximadamente 50 hectáreas.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Topografía:</span> laderas, terrazas naturales y sectores semiplanos.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Agua:</span> Río Chubut, arroyo interior.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Casco:</span> antiguas construcciones rurales.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div>

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